매물번호:10448
| 주소 |
인천 검단구 당하동 603동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거
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매매 |
3억2,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
95 만원
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관리비 |
200,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 107.25㎡ 32평 / 전용 84.96㎡ 26평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 520 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
건물매매
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| 입주가능일 |
2026년 05월 30일 하순 이후
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사용승인일 |
2004-12-01
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음
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| 세대수 |
434
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담당자 : 0 1 0 - 4 9 5 1 - 9 0 0 9
☑️ 검단신도시 인접한 434세대 아파트
☑️ 현재 세입자 거주주임
☑️ 지하철 5호선 향후 예정
☑️ 인천지하철 1호선 검단신도시 신설 공사중(25년개통 예정)
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| 최저층/최고층 | 11층/15층 |
총 주차대수 | 520대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.19대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 동문건설(주) |
| 입주년월 | 2004-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 249% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 관리사무소 | 032-564-9614 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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문의하기연면적
1,958평대지면적
5,732평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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