매물번호:10471
| 주소 |
인천 서해구 가좌동 B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거
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매매 |
1억8,500만
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| 관리비 |
50,000원 (TV,공동전기,청소 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 지난달 관리비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 72.04㎡ 22평 / 전용 65.18㎡ 20평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
동향 (안방 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별난방 ( 도시가스, 개별난방 )
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1984-05-19
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
있음 (확장안됨)
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| 세대수 |
96
|
담당자 : 0 1 0 - 4 9 5 1 - 9 0 0 9
☑️ 인천2호선 서부여성회관역 도보3분거리.
☑️ 주변에 학교위치.
☑️ 현재 공실.
☑️ 내 외부 샤시 및 전번적 수리요함.
☑️ 주변지역 재개발추진중임.
🏦 (주)부동산중개법인탑 이사 정인식입니다.
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| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 아주건설 |
| 입주년월 | 1984-05 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 건축면적 | 962.08㎡(291평) |
연면적 | 6,377.28㎡(1,929평) |
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문의하기연면적
1,063평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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