매물번호:10740
| 주소 |
서울 강동구 천호동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 ·사무실
|
매매 |
165억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 331㎡ 100평 / 건축 197.97㎡ 60평 / 연 2,303.72㎡ 697평 평
|
| 층정보 |
지상 :12층 / 지하 :-층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
숙박시설
|
방 / 화장실 |
54 개 / 54 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2019-04-30
|
---------------------------------------------매물번호 ↗↗↗
📞 상담전화 : 0 1 0 - 7 5 9 0 - 1 5 9 8
☑️ 객실수 54개(직원숙소 5개별도)
☑️ 펜트하우스, 루프탑(파티룸), 7종류 객실타입(다양한 인테리어)
☑️ 월매출 평균 1.7억 ~ 1.8억
☑️ 월비용 약 5천만원
☑️ 주차가능대수 12대(야간에는 골목주차 가능)
---------------------------------------------
🏦 안녕하세요! (주)부동산중개법인 탑 / 김민구부장입니다. 🙋♂️
✅️ 상업용부동산 전문으로 광고하지 못한 매물이 많이 있습니다. 📚
✅️ 힘들게 직접 찾느라 고민하지 마시고 일단 연락주시면
✅️ 조건에 맞는 매물을 비교분석하여 찾아드립니다. 🔎
✅️ 매물접수도 환영합니다. 언제든지 연락주세요. 🙏
📞 상담전화 : 0 1 0 - 7 5 9 0 - 1 5 9 8
✔️ 카카오톡 realestate_life
✔️ 블로그 blog.naver.com/realestate_life
✔️ 홈페이지 ictop.kr
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
697평대지면적
100평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
