매물번호:11366
| 주소 |
인천 연수구 옥련동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
45억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 806㎡ 244평 / 건축 434.69㎡ 131평 / 연 2,646.97㎡ 801평 평
|
| 층정보 |
지상 :7층 / 지하 :1층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
운동시설, 근린생활시설
|
| 방 / 화장실 |
- / 0 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
건물매매
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2001-02-13
|
📞 상담전화 : 0 3 2 - 7 1 5 -7 8 0 3
☑️KTX 송도역(26년개통예정) 부산, 목포등 광역시 교통망 가능
☑️KTX 전국 교통망 이용이 많은 회사 사옥 추천
☑️수인분당선,월곶-판교선(예정) 송도역 입구 대형 빌딩 가치 상승 예상
☑️약 8만8천평 송도 역세권 개발예정 지역 바로 건너편
☑️전층 체육시설로 사용 했던 건물이라 높은 층고가 특징인 건물
☑️ 주변 대단지 아파트 단지와 학교가 위치해 어학원, 입시 학원등 활용 가능
☑️ 주변 시티오씨엘 1단지,3단지,4단지 대단지 입주, 서해 그랑블 입주중 경남 이너스빌 25년 6월 입주 예정 상권 활성화 예상되는 지역
☑️ 레미안센트리폴1,2,3단지 ,시티오씨엘 6단지 분양 완료 입주 완료 후 가치 유동 인구 증가 예상됨
------------------------------------------------------------------------
🏦 안녕하세요! (주)부동산중개법인 탑 담당자 입니다. 🙋♂
✅️ 고객의 입장에서 최선을 다합니다.
✅ 고객의 요청으로 광고하지 못하는 매물이 있습니다. 📚
✅ 상업용 부동산, 부동산 경매 상담 해드립니다.
✅ 힘들게 직접 찾느라 고민하지 마시고 일단 연락주시면
조건에 맞는 매물을 비교 분석하여 찾아드립니다.
✅ 매물접수도 환영합니다. 언제든지 연락주세요.
📞 상담전화 : 0 3 2 - 7 1 5 -7 8 0 3
📞 상담전화 : 0 3 2 - 7 1 5 -7 8 0 3
✔️ 블로그 https://blog.naver.com/daba5
✔️ 홈페이지 ictop.kr
✔️ 유튜브 부동산중개법인탑
전화하기
문의하기연면적
801평대지면적
244평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
