매물번호:12072
매물번호 12072
매물번호 12072
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인천 남동구 만수동 만수구천 대로변 전체 리모델링한 건물, 올근린이라 주택수에 포함x. 수익율좋아요 매매 매물번호 12072 사진 1
매물번호 12072
만수구천 대로변 전체 리모델링한 건물, 올근린이라 주택수에 포함x. 수익율좋아요
매매19억수익률4.08%총보증금9,000만원총임대료615만원
인천 남동구 만수동
매물 종류 건물
면적 대지 253.2㎡ 대지 77평
관리비 -
층정보 지하 1층 / 지상 4층
매물 정보
주소
인천 남동구 만수동
거래 유형
매매
매물 종류
건물
건물명
-
대지면적
253.2㎡ 77평 평
건축면적
145.64㎡ 44평 평
연면적
709.33㎡ 215평 평
용적률산정연면적
569.38㎡ 172평 평
용적률
-
건폐율
-
층정보
지하 1층 / 지상 4층
주용도
제1종근린생활시설
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주차
-
엘리베이터
-
세대수
-
사용승인일
1991-07-18
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
조회수
58회
금액정보
매매가
19억
수익률
4.08%
보증금
9,000만원
월 임대료
615만원
대지면적 평단가
2,480만원
연면적 평단가
885만원
건축면적 평단가
4,312만원
매물 설명

---------------------------------------------매물번호위치 ↗↗↗
                     
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☑️ 대지면적 253.2㎡ ( 76평 ) /  건축면적 145.64㎡ (44평) / 연면적 709.33㎡ (214평)  
☑️ 위치 : 남동구청 앞 대로면 
☑️ 금액 : 보증금  9000만원/월세 615만원  
☑️ 층 : 지하1층 - 4층 
☑️ 주차가능여부 :불가능 
☑️ 엘리베이터 :없음 

☑️ 전체 리모델링한  건물 / 내·외부 상태가 매우 양호

☑️화장실 신설 각 층마다 남녀 화장실을 구분하여 새로 설치

☑️냉난방 설비 각 층에 천장형 에어컨 2대 설치

☑️전체 올근린이라 주택수에 포함x

☑️만수구청 대로변 상권 유동 인구 많고 임차 수요 많음 
☑️전층 임대중 수익율 우수 
☑️ 주차- 건물 옆 공영주차장 활용 가능 

☑️ 입지- 남동구청, 보건소, 차량등록소, 구청 관련 사무실 인접 아파트 단지와 근접

☑️개발 호재  향후 구월 보금자리 입주 시 주변 지가 및 건물 가치 상승 기대

  ------------------------------------------------------------------------
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담당자 정보
032-715-7803 032-715-7803
(주)부동산중개법인탑
  • 대표자
    이상훈
  • 소재지
    인천광역시 미추홀구 주안동 72-11 2층
  • 등록번호
    28177-2023-00151
  • 대표번호
    032-873-7500
매물번호 12072
만수구천 대로변 전체 리모델링한 건물, 올근린이라 주택수에 포함x. 수익율좋아요
매매19억수익률4.08%총보증금9,000만원총임대료615만원
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건물
대지 253.2㎡ 대지 77평
지하 1층 / 지상 4층
연 709.33㎡ 연 215평
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032-715-7803 032-715-7803
(주)부동산중개법인탑
  • 대표자
    이상훈
  • 소재지
    인천광역시 미추홀구 주안동 72-11 2층
  • 등록번호
    28177-2023-00151
  • 대표번호
    032-873-7500
(주)부동산중개법인탑
대표 : 이상훈 주소 : 인천광역시 미추홀구 주안동 72-11 2층
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이메일 : daba5@naver.com
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