| 주소 |
인천 미추홀구 주안동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
159.9㎡
48평
평
|
건축면적 |
126.72㎡
38평
평
|
| 연면적 |
359.44㎡
109평
평
|
용적률산정연면적 |
321.36㎡
97평
평
|
| 용적률 |
200.97%
|
건폐율 |
79.24%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1994-09-14
|
테마 종류 |
건물매매
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
19회
|
| 매매가 |
23억
|
대지면적 평단가 |
4,755만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,115만원
|
건축면적 평단가 |
6,000만원
|
↖↖↖_탑매물번호 12646_ ↗↗↗
📞 0 1 0 - 6 3 2 0 - 3 5 0 0
📞 0 3 2 - 8 7 3 - 7 5 0 0
★ 0 1 0 - 6 3 2 0 - 3 5 0 0
★ 0 3 2 - 8 7 3 - 7 5 0 0
▶ 대 : 57.5평
▶ 연면적 : 108평(지하1, 지상3층)
▶ 일반상업지역
▶ 상업지역 밀집지역으로 유동인가 다수
▶ 주안역 인근으로 상업시설과 오피스텔 밀집지역
▶ 4층 주택 주인거주가능. 방4, 화장실2개
◆ (주)부동산중개법인 탑 대표 이상훈입니다.
♠ 30년의 중개 노하우로 정직하고 안전한 계약을 합니다.
♠ 상업용부동산, 부동산 경매 상담 해드립니다.
♠ 고객의 입장에서 최선을 다합니다.
♠ 고객의 요청으로 광고하지 못하는 매물이 있습니다.
♠ 24시 상담 및 매물접수 환영!!!!!!!!
■ 카카오톡 daba55
■ 블로그 https://blog.naver.com/daba5
■ 홈페이지 ictop.kr
■ 유튜브 부동산중개법인탑
연면적
109평대지면적
48평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다