| 주소 |
인천 부평구 부평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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매매 |
56억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 606.4㎡ 183평 / 건축 356.4㎡ 108평 / 연 1,812.05㎡ 548평 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
건물매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1994-02-26
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준주거지역으로 현재 회사 사옥(사무실, 창고)으로 사용 ( 현재 공실 -즉시 명도 가능 )
인천1호선 부평역 660m 10분 거리
인천1호선 동수역 838m 13분 거리
버스정류장(11개)
부평역 화성파크드림아파트 8m 1분 거리
부평역 화성파크드림아파트 84m 1분 거리
인천예림학교(인천성모병원) 100m 1분 거리
인천예림학교(인천성모병원) 126m 2분 거리
부평LH1(2)단지 169m 3분 거리
지하주차장 8대 주차 가능+ 건물 뒤 주차장 차량 5-6대 추가 주차 가능
연면적
548평대지면적
183평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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