매물번호:12734
| 주소 |
서울 강서구 화곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 ·사무실
|
매매 |
30억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 218.5㎡ 66평 / 건축 129.42㎡ 39평 / 연 607.34㎡ 184평 평
|
| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
근린생활시설 및 주택
|
| 방 / 화장실 |
- / 4 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
1997-08-04
|
--------------------------------------------------매물번호 ↗↗↗ 매물번호 알려주시면 더 빠른 상담 가능합니다.
☎ 0 1 0 - 4 0 8 8 - 7 9 6 1 ☎
★ 매 물 특 징 ★
☑️ 연면적 약 183평
☑️ 4층건물
☑️ 4층 주인세대
☑️ 주차 3대 가능
🏦 (주)부동산중개법인 탑 김 효 주 부장 입니다.
☏ 0 1 0 - 4 0 8 8 - 7 9 6 1 ☏
언제든지 연락주시면 친절한 상담 가능합니다.
* 매물접수 환엽합니다 *
✅️ 30년의 중개 노하우로 정직하고 안전한 계약을 합니다.
✅️ 허위매물 취급 NO
✅️ 상업용부동산, 부동산 경매 상담 해드립니다.
✅️ 고객의 입장에서 최선을 다합니다.
✅️ 고객의 요청으로 광고하지 못하는 매물이 있습니다.
✅️ 24시 상담 및 매물접수 환영!
✔️ 카카오톡 hyoju8084
✔️ 블 로 그 https://blog.naver.com/daba5
✔️ 홈페이지 ictop.kr
✔️ 유 튜 브 https://www.youtube.com/@부동산중개법인탑
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
184평대지면적
66평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
