매물번호:12738
| 주소 |
인천 부평구 부평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
1,775.9㎡
537평
평
|
건축면적 |
683.97㎡
207평
평
|
| 연면적 |
2,255.33㎡
682평
평
|
용적률산정연면적 |
1,971.257㎡
596평
평
|
| 용적률 |
111%
|
건폐율 |
38.51%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
업무시설
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
28대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1992-10-27
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테마 종류 |
상가매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
21회
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| 매매가 |
300억
|
대지면적 평단가 |
5,584만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
4,397만원
|
건축면적 평단가 |
1억4,499만
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매물번호 ↗↗↗↗↗
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☑️ 총대지면적 537.21평 연면적 682.24평 용적율 111%
☑️ 지하1층 85.93평
☑️ 1층 645.522㎡ 195.27평 내부기둥있음
☑️ 2증 659.891㎡ 사무실임대중
☑️ 3층 665.844㎡ 201.42평 사무실임대중
☑️ 옥탑 84.342㎡
☑️ 대지1775.9㎡ 건축면적 683.97㎡ 연면적 2255.33㎡
☑️ 상가뒤 자주식 28대 주차
☑️ 승강기없음
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문의하기연면적
682평대지면적
537평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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