매물번호:13929
| 주소 |
인천 서해구 석남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 ·사무실
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보증금 |
1억
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| 월세 |
650만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 217㎡ 66평 / 전용 217㎡ 66평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
기타제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설(은행)
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
1층 상가,무권리 상가
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1996-12-17
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📌 매물 기본 정보 (정리본)
현 업종: 공실
면적: 전용 약 66평
33평 분할 임대 가능
보증금: 1억 원
월세: 650만 원
권리금: 없음
관리비: 의뢰인 세부 내역 미고지
✔ 분할 임대 조건 (33평 기준)
보증금 5,000만 원
월세 330만 원
✔ 기타 조건
렌트프리 협의 가능
📌 건물 및 입지 포인트
메디컬 빌딩
역세권 (석남역 도보 약 5분)
거북시장 사거리 대로변 횡단보도 앞
가시성·접근성 매우 우수
✔ 주변 현황
현재 입점 업종: 치과, 통증의학과, 한의원
4층 병원 자리 공실 있음
면적 약 108평
임대 조건: 보증금 5,000만 / 월세 420만 원
🔥 중개사 브리핑용 (세일즈 톤)
석남역 도보 5분,
거북시장 사거리 대로변 횡단보도 바로 앞에 위치한
메디컬 특화 빌딩 내 공실 매물입니다.
전용 66평 단독 사용은 물론,
33평씩 분할 임대가 가능해
의원급·전문 클리닉 모두 유연하게 대응할 수 있습니다.
이미 치과·통증의학과·한의원이 입점해 있어
의료 수요가 검증된 건물이며,
시장·역세권·대로변 삼박자를 갖춘 위치로
상시 유동 인구 확보에 매우 유리합니다.
✔ 권리금 없음
✔ 렌트프리 협의 가능
✔ 의료·전문업종 즉시 입점 가능
피부과·내과·이비인후과·검진센터 등
의료 업종 적극 추천드립니다.
원하시면 다음도 바로 만들어드릴게요 👇
의사 대상 브리핑 멘트(의료업 특화)
33평 / 66평 비교 요약표
병원·의원 개원 상담용 제안 문구
네이버·직방 등록용 초압축 요약문
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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