매물번호:14013
| 주소 |
인천 서해구 검암동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 ·사무실
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매매 |
1억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 49.82㎡ 15평 / 전용 31.2㎡ 9평 (전용률 63%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
일반음식점
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
1층 상가
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2004-03-09
|
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요 .
탑매물번호 ⭐14013⭐
☎️ 0 3 2 - 7 1 5 -7 8 0 3 ☎️
☎️0 3 2 - 7 1 5 -7 8 0 3 ☎️
☑️ 검암역 인근 대단지 아파트 대로변 1층 상가 매매
☑️ 2호 공급면적 49.82㎡ (15 평) 전용 13.2 ㎡ ( 9평)
☑️ 1호 공급면적 64.75㎡ (19.6 평) 전용 40.56 ㎡ ( 12.3평) 매매가 1.2억
☑️ 1호,2호 함께 매수시 전용 21.7평 매매가 2.2억
☑️ 소매점, 음시점, 커피숍, 네일 다양한 업종 가능 상권
☑️ 문의 주세요 .
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🏦 (주)부동산중개법인 탑
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📞 상담전화 : 0 3 2 - 7 1 5 -7 8 0 3
✔️ 홈페이지 ictop.kr
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문의하기연면적
3,351평대지면적
884평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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