| 주소 |
인천 미추홀구 학익동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
30억
|
| 토지합계 면적 |
950㎡
287평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지매매
|
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📞 0 1 0 - 6 3 2 0 - 3 5 0 0
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☑️ 대: 287.3평
☑️ 연면적 : 80평(단층)
☑️ 매매 : 30억(평당 1,044만원)
☑️ 학산4거리 인근 코너 토지 매매
☑️ 건물포함. 명도협의 가능
☑️ 현재 식당과 카페 영업중
☑️ 다양한 용도로 신축가능한 코너 토지
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| 지번(주소) |
인천 미추홀구 학익동
|
토지면적 |
950.2㎡
287평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,467,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,849,587원
|
| 개별공시지가(합) |
1,393,943,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
있음
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-10-22
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
950.2㎡
287평
|
개별공시지가(㎡) |
1,467,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,849,587원
|
개별공시지가(합계) |
1,393,943,400원
|
| 포함 |
지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
도로
|
| 포함 |
상대보호구역,과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-07-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1999-07-23 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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