매물번호:14385
| 주소 |
인천 미추홀구 숭의동 60-24 (다복빌딩)
인천 미추홀구 경인로 119
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 ·사무실
|
매매 |
7억
|
| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
270만원
|
관리비 |
800,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
| 개별 사용료 항목 |
전기, 수도 요금 별도
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 334.93㎡ 101평 / 전용 246.66㎡ 75평 / 계약 334.93㎡ 101평 (전용률 74%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :15층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
사무소
|
| 기타용도 |
사무소
|
건물형태 |
일반상가
|
| 난방 유형 |
개별난방(전기)
|
방 / 화장실 |
13 개 / 4 개 (내부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 45 대 )
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 테마 종류 |
대형 사무실
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2003-04-30
|
↖↖↖_탑매물번호 _ ↗↗↗
📞 0 1 0 - 6 3 2 0 - 3 5 0 0
📞 0 3 2 - 8 7 3 - 7 5 0 0
☑️ 전용 : 74.6평
☑️ 임차인 2,000만원/월 270만원(부가세 별도)
☑️ 매매 : 7억
☑️ 제물포 역세권느로 주변 먹자골목, 아파트 단지 형성돼있음.
☑️ 최근 제물포 르네상스 도시재생 착수함.
☑️ 수익률 : 4.8%
☑️ 건물내 주차 여유롭고 인근 공용주차장 있어서 주차 걱정 끝
☑️ 건물주가 2억 들여서 인테리어 공사하여 시설/권리금 소유자에게 있음.
☑️ 소유자 귀촌으로 물건 매도하려함.
🏦 (주)부동산중개법인 탑 대표 이상훈입니다.
✅️ 30년의 중개 노하우로 정직하고 안전한 계약을 합니다.
✅️ 상업용부동산, 부동산 경매 상담 해드립니다.
✅️ 고객의 입장에서 최선을 다합니다.
✅️ 고객의 요청으로 광고하지 못하는 매물이 있습니다.
✅️ 24시 상담 및 매물접수 환영!!!!!!!!
✔️ 카카오톡 daba55
✔️ 블로그 https://blog.naver.com/daba5
✔️ 홈페이지 ictop.kr
✔️ 유튜브 부동산중개법인탑
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,533평대지면적
156평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
