| 주소 |
인천 부평구 십정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거
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매매 |
4억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 221.49㎡ 67평 / 건축 91.44㎡ 28평 / 연 168.93㎡ 51평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방/거실 형태 |
분리형
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현관 유형 |
계단식
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
건물매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1984-09-11
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| 매물 확인일 |
2026-09-15
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탑 매물번호 ⭐ 1 4 8 5 4 ⭐
🏠 (주)부동산중개법인 탑 김영호입니다.
📱 010 - 3445 - 4006 📱
☎️ 032 - 873 - 7500 ☎️
✅ 매 매 : 4억 7천만원
✅ 면 적 : 토지 221.49(67평)/전용 168.93(51평)
✅ 층 수 : 지하 1층(창고)/ 지상 2층
✅ 주 차 : 주택 옆 주차
☑️ 십정동 인천열우물숲 앞 텃밭있는 단독주택
☑️ 인천십정초등학교, 동암역 도보 16분
☑️ 지하 1층(창고)/지상 2층
☑️ 실거주 또는 2층 리모델링 임대수익 가능
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🏢 (주)부동산중개법인 탑 대표 이상훈입니다.
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안녕하세요.. 인천 미추홀구 중개법인탑에서 일하는 중개사 김영호입니다. 공동중개와 경매 환영합니다..!
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연면적
51평대지면적
67평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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